Gehobenes Wohnen, direkt an Wiesen und Feldern mit toller Fernsicht

Gehobenes Wohnen, direkt an Wiesen und Feldern mit toller Fernsicht

71292 Friolzheim

Wohnungstyp: 3 Zimmer Dachgeschosswohnung      

bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, und auf Wunsch 2 Stellplätze im Freien.

Mietpreis: 770,-- Euro + NK

Wohnfläche: ca. 87 qm

Baujahr: 2005

Objektzustand: Gehoben

Energiebedarfsausweis vorhanden:  80,05 kWh/(m²*a)       

Beschreibung

Diese sehr schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses mit tollem Ambiente.

Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung und einen schönen geräumigen Dachbalkon mit Markise.

Der Eingangsbereich sowie der Wohnbereich sind hell gefliest.

Im Schlafbereich und im dritten Zimmer befindet sich ein blauer, sehr gepflegter Teppichboden.

Der grosszügige Wohnbereich hat giebelhohe Decken mit Sichtbalken.
Die offene Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und kann gerne übernommen werden. (Preis VB)

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Dachbalkon mit Blick Richtung Westen. Hier können Sie die Abendstunden genießen und den Tag ausklingen lassen.
Ein kleiner praktischer Abstellraum für die Balkonmöbel befindet sich direkt daneben.

Das grosse Tageslichtbad mit schönen hellen Fliesen hat eine Dusche und eine Badewanne und ein großes Dachfenster.

Sehr schön sind auch die Sprossenfenster im Wohnbereich.
Zur Wohnung gehört auf der gleichen Etage ein grosser Abstellraum der mit den Vermietern geteilt wird.

Im UG des Hauses befindet sich der Waschmaschinenraum.

Eine insgesamt sehr schöne hochwertige Wohnung mit grossem Balkon in einem stilvollen 4-FamHaus.

Die Vermieter wohnen mit im Haus.

Direkt neben dem Haus, kann auf Wunsch 1-2 PKW Stellplätze mit angemietet werden.   (20,Euro je Stellplatz)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Friolzheim liegt am östlichen Rand des Enzkreises, inmitten der idyllischen Landschaft des Heckengäus. Verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 gelegen, bietet Friolzheim als Wohnort entscheidende Vorteile.

Großzügige und moderne Sportanlagen und Tennisplätze stehen für Sport und Spiel zur Verfügung. Vielfältige und äußerst aktive Sport, Musik-und Kulturvereine bieten sich zur Freizeitgestaltung an.

Haltestellen zu den Bus-Linien nach Pforzheim, Leonberg und zu den
Firmen Porsche Weissach sowie deren Zulieferer im Interkom Mönsheim sind in unmittelbarer Nähe.

Die Städte Pforzheim in der Region Nordschwarzwald sowie Leonberg in der Region Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht. Zum Internationalen Flughafen StuttgartEchterdingen
sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 20 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Leonberg (S-Bahn Richtung Stuttgart und Weil der Stadt), Pforzheim (Fern-und Regionalbahnhof) je ca. 15 Kilometer sowie Vaihingen an der Enz (IC/ ICEHalt)
ca. 25 Kilometer.

Bilder

Sonstiges:

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Andrea Schrickel

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Andrea Schrickel

Telefon: 07152-907388
Mobil: 0152-21564178