Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Renningen

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Renningen

Reihenmittelhaus mit schönem Garten Wohnfläche: 112,36 qm Grundstücksfläche: 95 qm Kaufpreis:485.000,--€

71272 Renningen

Reihenmittelhaus

bestehend aus: Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste WC, Flur, Terrasse und Garten + Tiefgaragenplatz. 

Kaufpreis: 485.000,-- Euro

Wohnfläche: ca. 112 qm

Grundstück: 95 qm  

Baujahr: 1989

Objektzustand: Gepflegt

Energieverbrauchsausweis vorhanden:  

Verbrauchswert:  81,0 kWh/(m²*a)    

 Energieträger: Erdgas

Baujahr: 1989

Energieeffizienzklasse: "C"   

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein sehr schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in Renningen im Gebiet Hummelbaum.

In idealer Umgebung für Familien mit Kindern und / oder Hunden, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten sowie Kinderspielplätze befinden. Auch Wiesen und Felder sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.


Durch den hellen, freundlichen Eingangsbereich, welcher mit Laminatboden ausgestattet ist gelangt man in die Küche, welche über eine komplett ausgestattete Einbauküche verfügt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer ein Gäste WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse die Richtung Westen gerichtet ist.

Ein kleiner Gartenanteil rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

 Der Bodenbelag in fast allen Räumen ist ein heller kanadischer Ahorn Parkettboden.

Die 1.Etage verfügt über 2 geräumige Zimmer, die ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden könnten, sowie über das Hauptbad, welches in hellgrau gefliest ist und mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, gemütliche Räume welche als Büro, Gästezimmer oder weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Hier wurden nachträglich 2 Dachgauben eingebaut, was das Dachgeschoss heller, größer und freundlicher macht. Diese Etage verfügt über ein hellbraun gefliestes Duschbad.


Im Untergeschoss des Hauses könnten Sie in einem geräumigen Hobbyraum Ihren Freizeitbeschäftigungen nachgehen. Dieser Raum verfügt zusätzlich über Starkstromanschluss. Egal ob Billardtisch, Modellbau oder Werkstatt. Für alles wäre genügend Platz.

Vorräte und Lebensmittel könnten in dem daneben befindlichen Kellerraum gelagert werden, der bereits mit Holzregalen ausgestattet ist.  


Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss der Heizungsraum in dem sich momentan zwei große Schränke, die Heizung und der Waschmaschinenanschluss befinden.

Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

In den letzen Jahren wurden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten im Wert von 65.000,-- Euro vorgenommen.

Bezugsfrei wäre das Haus ab sofort.

Lage

Das Haus befindet sich im Wohngebiet "Hummelbaum", einer verkehrsberuhigten Zone     (Tempo 30) inmitten eines schönen, reinen Wohngebietes. 2 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich ein Kindergarten, und Spielplätze.

Ein Bäcker erreichen Sie nach ca. 10 Minuten Fußmarsch.

Die Stadt Renningen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einer modernen, pulsierenden und lebendigen Kleinstadt entwickelt, in der rund 17.000 Bürgerinnen und Bürger ihre Heimat haben.

Die Städte Leonberg, Sindelfingen, und Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.
Zum Internationalen Flughafen Stuttgart Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 25 Fahrminuten.
Die Stadt Renningen mit ihren beiden Stadtteilen Renningen (ca. 11.300 Einwohner) und Malmsheim (ca. 7.100 Einwohner) liegt landschaftlich reizvoll im nördlichen Teil des Landkreises Böblingen und gehört zweifelsohne zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Stuttgart.
Gewachsene Strukturen und eine behutsame Stadtentwicklung bewahren die Identität dieser Stadt und garantieren eine hohe Lebensqualität für die Menschen, die hier leben.
Die verkehrsgünstige Lage mit S-Bahnanschluss
nach Stuttgart (S6) und Böblingen (S60), sowie die nahen Verbindungen zu den
Bundesautobahnen A8/A81 über die Bundesstraßen B 295 und die B 464 machen die Stadt auch für die Wirtschaft attraktiv.
Vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote unterstreichen die
hervorragende kommunale Infrastruktur in beiden Stadtteilen.

Alle wichtigen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein vielseitiges und attraktives Kulturprogramm sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem familienfreundlichen
Erscheinungsbild Renningens bei.
Über 70 Vereine und Organisationen bereichern ein lebendiges
Gemeinwesen durch eine breite Angebotspalette für alle Generationen.

Bilder

Sonstiges

Keine Einträge vorhanden

Wohnfläche ca. 112 qm

Baujahr: 1989



Grundstück ca. 95 qm

1 Tiefgaragenstellplatz



Kaufpreis:   485.000,--      Euro




Andrea Schrickel

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Andrea Schrickel

Telefon: 07152-907388
Mobil: 0152-21564178