Großzügige, schöne Wohnung mit tollem Balkon

Großzügige, schöne Wohnung mit tollem Balkon

3 Zimmer Wohnung I 1.OG I Zweifamilienhaus I schöner Balkon

71277 Rutesheim

Wohnungstyp: 3 Zimmer Dachgeschosswohnung      

bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste WC, Flur, Balkon. 

Mietpreis: 850,-- Euro + 200,-- Euro 

Wohnfläche: ca. 89 qm

Nebenkosten: ca. 200,-- Euro monatlich

Objektzustand: Gepflegt 

Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden: Verbrauchswert ist: 71,90 kWh/m²a Energieträger: Wärmepumpe

Baujahr 1982

Energieeffizienzklasse "B"

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schöne, und helle, 3 Zimmer Dachgeschosswohnung.
Sie befindet sich nahe der Stadtmitte von Rutesheim.

Die Wohnung ist grosszügig geschnitten mit Fußbodenheizung ausgestattet und sehr hell.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, mit einem über die gesamte Hausbreite laufenden Balkon.
Von dort aus lässt sich der Sommer genießen und schöne Sonnenuntergänge beobachten.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das zweite Zimmer würde sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen.

Im Flur ist bereits ein zweckmäßiger großer Einbauschrank mit sehr viel Stauraum vorhanden.

Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.

Schränke der Einbauküche sind vorhanden. Die Elektrogeräte müsste der neue Mieter selbst mitbringen. Neben der Küche befindet sich ein zweckmäßiger Abstellraum in dem ein großer Kühlschrank, Getränkekisten usw. Platz finden würden.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet.

Über der Wohnung befindet sich der Dachboden zum lagern diverser Dinge.

Lage

Mitten in Rutesheim gelegen.

Alle Erledigungen des täglichen Lebens sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Auto zur Autobahn Anschlussstelle Rutesheim sind es etwa 7 Minuten Fahrzeit. 

Verkehrsgünstig zur Autobahn A8 gelegen, bietet Rutesheim als Wohnort entscheidende Vorteile.

Sportanlagen und einige Vereine stehen für Sport und Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die Städte Leonberg, Sindelfingen, und Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.

Zum Internationalen Flughafen Stuttgart Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 25 Fahrminuten.

Bilder

Sonstiges

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Andrea Schrickel

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