Super tolle Penthouse-Wohnung mit Terrasse in Höfingen

Penthouse I 67 m² I mit toller Aussicht I incl. Tiefgaragenplatz

71229 Leonberg-Höfingen

Wohnungstyp: 2 Zimmer Penthouse-Wohnung     

bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, großer Dachterrasse und einem Stellplatz in der Tiefgarage.

Mietpreis: 680,-- Euro + NK

Wohnfläche: ca. 67 qm

Objektzustand: Gehoben

Energieverbrauchsausweis: Verbrauchswert ist: 98,20 kWh/m²a 

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C  

Baujahr: 2001

Beschreibung

Diese sehr schöne, helle Penthouse Wohnung befindet sich am Ortsrand von Höfingen, in einem modernen Mehrfamilienhaus.

Aufgrund des Zuschnitts und der Größe der Wohnung, wäre sie ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

In der 2. Etage gelegen ist diese außergewöhnlich schöne 2 Zimmer Wohnung und wird von einer ca. 26 qm großen, Dachterrasse, die überwiegend nach Süden gerichtet ist umgeben.

Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen und den Sonnenuntergang genießen.

Die 2 Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Einbauküche und einem Flurbereich.

Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet.

Der Bodenbelag in Küche, Bad und Eingangsbereich sind Fliesen.

Das weiß geflieste Bad hat ein großes Fenster und verfügt über eine Badewanne. Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Vom Wohnzimmer aus, welches nach Süden gerichtet ist gelangt man in die kleine Küche, die komplett ausgestattet ist und für eine oder 2 Personen genügend Platz bietet.

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Im Untergeschoss des Hauses gehört ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein kleiner Kellerraum.

Gemeinschaftlich steht den Bewohnern des Hauses ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Die Wohneinheit wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Lage

Der Stadtteil Höfingen liegt am nördlichen Rand von Leonberg, inmitten von Wiesen und Feldern gelegen.

Alle Erledigungen des täglichen Lebens sind in Höfingen bequem zu Fuß erreichbar. 2 Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Höfingen verfügt über einen eigenen S-Bahn Anschluss, der in ca. 7 Minuten Fußweg erreicht werden kann. Die Linie S6 fährt Richtung Leonberg, Renningen, Weil der Stadt oder nach Stuttgart.

Verkehrsgünstig zur Autobahn A8 und A81 gelegen über die Anschlussstellen Ditzingen oder Leonberg, bietet Höfingen als Wohnort entscheidende Vorteile.

Sportanlagen und einige Vereine stehen für Sport und Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Die Städte Leonberg, Sindelfingen, und Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.

Zum Internationalen Flughafen Stuttgart Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 25 Fahrminuten.

Die Ortsrandlage bietet optimale Bedingungen zum spazierengehen oder um sich sportlich zu betätigen.

Verkehrsgünstig zur Autobahn A8 und A81 gelegen über die

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Sonstiges

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Andrea Schrickel

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