Grosszügige 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und großem Balkon

28. Mär 2022

Grosszügige 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und großem Balkon

Leonberg-Warmbronn I Dachgeschosswohnung I 60 m² I mit Balkon und Dachterrasse

71229 Leonberg-Warmbronn

Wohnungstyp: 2 Zimmer Dachgeschosswohnung      

bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Dachterrasse, und auf Wunsch mit Stellplatz im Freien.

Mietpreis: 590,-- Euro + NK

Wohnfläche: ca. 60 m²

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1973

Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden: Verbrauchswert ist: 126,00 kWh/m²a Energieträger ist Öl
Energieeffizienzklasse "D"
Baujahr: 1973

Beschreibung

Diese sehr nette und großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 2.OG eines sehr gepflegten 6 Familien Haus in einer ruhigen Seitenstraße in Leonberg Warmbronn im Dachgeschoss.

Die Vermieter wohnen mit im Haus, in der Wohnung darunter.

Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung, wäre sie Ideal für eine Einzelperson geeignet.

Die grosszügige und offen geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohn/ Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einer sehr netten gemütlichen Einbauküche.

Eine Dachterrasse die nach Süden gerichtet ist und ein grosser Westbalkon laden zum verweilen im Freien ein.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert mit neuen Fenster und Rollläden sowie Laminatboden im Wohnbereich, und Korkboden im Schlafzimmer.

Lage

Inmitten von Wiesen und Feldern liegt Leonberg-Warmbronn etwas abseits von der Leonberg.

Alle Erledigungen des täglichen Lebens sind in Warmbronn bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.
Zum S-Bahn Anschluss nach Leonberg oder Stuttgart Universität gibt es gute Busverbindungen.

Mit dem Auto zum Autobahnanschluss Leonberg West sind es ca. 7 Minuten.
Verkehrsgünstig zur Autobahn A8 gelegen, bietet Leonberg als Wohnort entscheidende VorteileSportanlagen und einige Vereine stehen für Sport und Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Die Städte Leonberg, Sindelfingen, und Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.

Zum Internationalen Flughafen Stuttgart Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 25 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Leonberg (S-Bahn Richtung Stuttgart und Weil der Stadt) Stuttgart- Vaihingen an der Universität oder die Bahnhöfe von Renningen.

Bilder

Sonstiges

Im Untergeschoss des Hauses gehört ein Kellerraum zur Wohnung, sowie ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus.

Ein Waschmaschinenraum ist vorhanden und wird gemeinschaftlich genutzt.

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Andrea Schrickel

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Mobil: 0152-21564178