Traumwohnung, Erdgeschoss mit großem Garten

Traumwohnung, Erdgeschoss mit großem Garten

Böblingen City Quartier I 116 qm I Erdgeschoss I Terrassen + Garten I 2 Tiefgaragenplätze

71032 Böblingen 

Wohnungstyp: 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten       

bestehend aus: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste WC, 2 Terrassen und Garten.   

Mietpreis: 1750,-- Euro + NK

Wohnfläche: ca. 116 m² 

Objektzustand: Gehoben

Bezugsfrei: ab sofort 

Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden: Verbrauchswert ist: 50,7 kWh/m²a Energieträger ist Fernwärme
Energieeffizienzklasse "B"
Baujahr: 2018

Beschreibung

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Hier erwartet Sie eine richtige Traumwohnung. Super helle Räume mit bodentiefen Fenstern, 2 Terrassen und ein großer Gartenanteil.

Sehr zentral gelegen im City Quartier Böblingen. Alle Erledigungen des täglichen Lebens sind bequem über kurze Wege zu Fuß erreichbar.

Reinkommen und wohl fühlen.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, und ist für eine Familie mit maximal 2 Kindern oder für eine Business WG bestens geeignet.

Empfangen werden Sie im Eingangsbereich von einem geräumigen Flur. Von dort aus gelangt man in den offenen Wohn-/ Ess- /Küchenbereich.

Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, mit allen Geräten und direktem Zugang zu einer nach Süden gerichteten Terrasse mit Gartenanteil.

Drei weiteren Räumen die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden könnten und ein großzügiger Flurbereich überzeugen auch Sie sicher von dieser Traumwohnung.

Das Top moderne Bad ist hell gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einer Badewanne und Doppelwaschbecken und beleuchteten Spiegelschränken. 

Ein separates, ebenfalls hell gefliestes WC ist vorhanden.

In den Wohnräumen liegt ein hochwertiger, sehr gepflegter Parkettboden. Der Küchen- und Flurbereich sind mit modernen, grauen Fliesen ausgestattet.

Die Sahnestücke der Wohnung sind sicher die beiden großen Terrassen und der Gartenanteil.
Hier lassen sich wunderschöne Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit genießen.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben.

Lage

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Innenstadtbereich von Böblingen

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Auto zum Autobahnanschluss Böblingen Ost benötigen Sie ca. 5 Minuten.
Verkehrsgünstig zur Autobahn A8 gelegen, bietet Böblingen als Wohnort entscheidende Vorteile.

Sportanlagen und zahlreiche Vereine stehen für Sport und Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Die Städte Sindelfingen und Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.

Zum Internationalen Flughafen Stuttgart Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 20 Fahrminuten.

Bilder

Sonstiges

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Im Untergeschoss des Hauses rundet ein großer Kellerraum das Angebot dieser Traumwohnung ab.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschmaschinenraum, mit Doppelsteckdose, sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze in der privaten Tiefgarage.

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Weitere, interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.

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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Andrea Schrickel

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Andrea Schrickel

Telefon: 07152-907388
Mobil: 0152-21564178