*Verkauft* Im Herzen von Rutesheim, sehr ruhig und doch zentral gelegen.
*Verkauft* Helle2 Zimmer-Wohnung I 55 m² I Balkon I TG-Stellplatz I Außenparkplatz
71277 Rutesheim
Wohnungstyp: 2 Zimmer Wohnung 1.OG
bestehend aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Tiefgaragen Stellplatz und Stellplatz im Freien
Kaufpreis: 219.000,-- Euro
Provision für Käufer 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 55 m²
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei nach Absprache
Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden: Verbrauchswert ist: 132,00 kWh/m²a Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse "E"
Baujahr: 1991
Beschreibung
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Im Herzen von Rutesheim gelegen und doch in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese schöne und freundliche Zwei- Zimmer Wohnung im 1.OG eines 6-Familien Hauses, welches 1992 erbaut wurde und in einem sehr gepflegten Zustand ist. .
Die Wohnung besteht aus einem Flurbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche und Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Außenstellplatz.
Beide Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Im Untergeschoss des Hauses gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein
Fahrrad / Kinderwagen Abstellbereich, sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Sie gelangen in die Wohnung über einen geräumigen, zweckmäßigen Flurbereich, in dem sich ein praktischer Einbauschrank befindet, wo allerlei verstaut werden kann.
Zur linken Seite geht ́s ins Schlafzimmer, welches einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank genügend Platz bietet.
Ebenfalls zur linken befindet sich das Bad mit Badewanne, welches in Hellgrau gefliest ist, die Sanitär Teile sind ebenfalls Grau.
Gerade aus gelangt man ins helle Wohnzimmer, welches nach Süden gerichtet ist.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in der sich eine zweckmäßige, helle Einbauküche befindet.
Vor dem Wohnzimmer, rundet ein schöner Balkon, welcher genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen bietet, das Angebot dieser Wohnung ab.
Der Wohnbereich ist überwiegend mit einem hellen Laminat Boden ausgestattet. Dieser wurde vor 3 Jahren erneuert.
Lage
Sehr zentrale Lage mitten in Rutesheim.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt von Rutesheim, können bequem zu Fuß erreicht werden.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sowie Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto zur Autobahn sind es ca. 7 Minuten.
Verkehrsgünstig zur Autobahn A8 gelegen, bietet Rutesheim als Wohnort entscheidende Vorteile.
Sportanlagen und einige Vereine stehen für Sport und Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die Städte Leonberg, Sindelfingen, und Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.
Zum Internationalen Flughafen Stuttgart Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 25 Fahrminuten.
Bilder
Sonstiges
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
