Familienidyll mit parkähnlichem Garten – Platz zum Leben, Spielen und Träumen

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Wohnglück für die ganze Familie – Zuhause mit parkähnlichem Garten in Rutesheim-Heuweg.

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Dieses schwedische Elementhaus vom Typ „Landskrona“ wurde 1982 auf einem traumhaft schönen, parkähnlichen Grundstück erbaut – umgeben von altem Baumbestand, duftenden Blumen und einem unvergleichlichen Blick ins Grüne.

Hier spüren Sie sofort: Ankommen, durchatmen, wohlfühlen.

Ein Ort, an dem Kinder frei spielen, toben und entdecken können – während Hund und Katze ihr eigenes kleines Reich im Garten finden.

Das Haus versprüht mit seiner naturnahen Holzgestaltung einen besonders behaglichen Datscha-Charme. Hier fühlt sich jeder Tag ein bisschen wie Urlaub an – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen im Garten oder an gemütlichen Winterabenden im warmen Wohnbereich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Rechts liegt die helle Küche, davor der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten – der perfekte Ort für gemeinsame Familienmomente. Eine Wohndiele bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen, etwa eine gemütliche Leseecke oder ein kleines Spielzimmer. 

Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, das Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Das Dachgeschoss bietet mit vier Schlafzimmern und einem großen, offenen Flurbereich viel Platz für Kinderträume, Hobbys oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Komfort im Familienalltag.

Im Untergeschoss überrascht das Haus mit einer hellen, 2021 liebevoll renovierten Einliegerwohnung mit separatem Eingang. 

Sie besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Essecke, einem Duschbad und einer kleinen Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für Großeltern, Gäste oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder.

Zusätzlich gibt es hier ein Gäste-Duschbad, einen großen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung, einen Natur-Weinkeller sowie einen Abstellraum.

Der Garten ist ein wahres Juwel – weitläufig, grün und voller Leben. Eine gemütliche Steinterrasse und eine Gartenlaube (Baujahr 2020) laden zum Verweilen und Genießen ein. Von hier aus blicken Sie auf eine Pferdekoppel und ein kleines Wäldchen – ein friedlicher Rückzugsort, der Körper und Seele guttut.

Eine großzügige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.

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Das Haus befindet sich in Rutesheim im Ortsteil "Heuweg". Dieser

ist etwas außerhalb von Rutesheim, mitten in der Natur zwischen

Wiesen und Feldern, aber direkt am S-Bahn Anschluss der S6 und S60.

Die Naturnähe lädt zum Aufenthalt im freien und sportlichen

Aktivitäten ein.

Mit dem Auto zur Autobahn sind es ca. 7 Minuten Fahrzeit.

Verkehrsgünstig zur Autobahn A8 gelegen, bietet Rutesheim als

Wohnort entscheidende Vorteile.

Sportanlagen und einige Vereine stehen für Sport und

Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Die Städte Leonberg, Sindelfingen, Weissach und Stuttgart sind

mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten

Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht.

Zum Internationalen Flughafen Stuttgart Echterdingen sowie zur

neuen Messe Stuttgart sind es etwa 30 Fahrminuten.

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Heizungsanlage: Vissmann, Vitotronic 200 Typ HO1C / Einbau 2015

Renovierung der Einliegerwohnung: 2021

Errichtung der Gartenlaube: 2020

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